Calcola la rata mensile del tuo mutuo in base al prezzo dell’immobile, anticipo, tasso d’interesse e durata in anni. Usa il punto come separatore decimale.
* I valori calcolati sono stime e non includono polizze assicurate o spese di istruttoria bancaria.
Per il calcolo della tabella si utilizza la formula di ammortamento francese (vedi formula).
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Un mutuo ipotecario è un finanziamento a lungo termine erogato da una banca per l’acquisto o ristrutturazione di un immobile.
Il mutuatario restituisce capitale e interessi mediante rate periodiche.
La maggior parte dei mutui utilizza l’ammortamento alla francese a rata costante.
Dove:
Per una casa da 200000 € con anticipo del 20% (40000 €), il mutuo sarà di 160000 € al 4.5% per 20 anni.
La rata stimata è di 1012.63 €. Il totale rimborsato sarà di 243031 €, di cui 83031 € di interessi.