חשב את ההחזר החודשי לפי שווי הנכס, המקדמה, שיעור הריבית ותקופת ההלוואה.
* הסכומים המחושבים הם הערכות ואינם כוללים ביטוחים או עמלות בנקאיות נוספות.
משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך הניתנת על ידי מוסד פיננסי לרכישת או לבניית נכס מקרקעין.
הלווה מתחייב להחזיר את הקרן בתוספת ריבית בתשלומים חודשיים קבועים.
מרבית המשכנתאות משתמשות בשפיצר (לוח סילוקין צרפתי) עם החזר חודשי קבוע.
כאשר:
עבור רכישת נכס ב-200000€ עם מקדמה של 20% (40000€) והלוואה של 160000€ בריבית של 4.5% ל-20 שנה.
יישום הנוסחה, התשלום החודשי המשוער יהיה $1012.63. בתום 20 שנה תשלמו סך של 243031$, מתוכם 160000$ תואמים לקרן ו-83031$ תואמים לריבית שנצברה.